전세보증보험5 한순간에 전 재산 날린다! 부동산 사기 필수 예방 방법 부동산 사기로 인해 한순간에 전 재산을 날리는 피해 사례가 계속해서 발생하고 있어요. 전세 사기, 매매 사기, 이중 계약 등 다양한 방식으로 사람들을 속이기 때문에 철저한 대비가 필수예요. 특히 사기꾼들은 계약서를 교묘하게 조작하거나 허위 매물을 내놓아 피해자를 현혹해요. 그렇기 때문에 거래 전에 반드시 확인해야 할 사항과 사기를 피하는 방법을 알아두는 것이 중요하답니다.부동산 사기의 대표적인 유형과 수법부동산 사기는 다양한 형태로 이루어지며, 계약 과정에서 사기 수법을 미리 알고 있다면 피해를 방지할 수 있어요. 사기꾼들은 서류를 위조하거나 허위 정보를 제공하여 피해자가 속아 넘어가도록 만들어요. 특히 전세 계약이나 매매 계약을 체결할 때 사기 수법을 인지하지 못하면 큰 손해를 입을 수 있어요. 사기 .. 2025. 3. 21. 깡통전세 위험 예측하는 방법 요즘 전세 계약을 앞둔 분들이라면 가장 두려운 단어 중 하나가 바로 ‘깡통전세’일 거예요. 전세금을 돌려받지 못하는 상황을 피하기 위해서는 사전에 깡통전세 위험을 예측하는 것이 필수인데요. 오늘은 깡통전세를 미리 감지하고 피하는 방법을 자세히 알려드릴게요!깡통전세란 무엇인가?깡통전세란 전세보증금이 매매가(집값)보다 높은 상태를 의미하는데요. 즉, 집을 팔아도 세입자가 맡긴 전세보증금을 모두 돌려줄 수 없는 상황을 말해요. 이런 일이 발생하면 세입자는 보증금을 돌려받지 못할 위험에 처하게 됩니다.깡통전세가 발생하는 원인깡통전세가 생기는 이유는 여러 가지가 있지만, 가장 대표적인 원인 몇 가지를 꼽아볼게요.부동산 경기 침체집값이 하락하면서 전세보증금이 매매가보다 높아지는 경우가 많아요.갭투자 실패임대인이 소.. 2025. 3. 10. 전·월세 계약, 세입자가 무조건 챙겨야 할 것들 전·월세 계약을 할 때 세입자가 꼼꼼히 확인해야 할 것들이 많아요. 사소한 실수 하나로 보증금을 떼이거나 전세 사기에 당할 수도 있기 때문에 철저하게 대비해야 해요. 특히 등기부등본 확인, 계약서 작성 시 특약 조항 추가, 보증금 보호 조치 등이 필수예요. 집주인이 계약서를 늦게 써주려 하거나 하자가 발견될 경우에도 적절한 대응법을 알고 있어야 해요. 이 글에서는 전세계약 시 필수 체크 리스트부터 전세사기 예방법까지, 세입자가 반드시 알아야 할 내용을 정리해 볼게요. 꼼꼼하게 확인해서 안전한 계약을 진행하세요! 전세계약 시 필수 체크 리스트전세 계약을 할 때 꼼꼼히 따져보지 않으면 나중에 보증금을 떼이거나 예상치 못한 문제를 겪을 수 있어요. 안전한 계약을 위해 반드시 확인해야 할 사항을 정리했어요! .. 2025. 2. 20. 보증금 떼이는 세입자들, 안전하게 받는 법! 전세나 월세 계약이 끝나면 당연히 보증금을 돌려받아야 하지만, 현실은 그렇지 않은 경우가 많아요. 일부 집주인들이 보증금 반환을 미루거나 거부하는 사례도 있고, 집이 경매로 넘어가면서 보증금을 떼이는 경우도 있죠. 그렇다면 세입자는 어떻게 해야 보증금을 안전하게 보호할 수 있을까요? 보증금을 지키기 위해서는 확정일자, 전세권 설정, 전세보증보험 등의 법적 보호 장치를 활용해야 해요. 만약 집주인이 반환을 거부할 경우 지급명령 신청이나 강제집행 절차를 진행할 수도 있어요. 이번 글에서는 보증금을 안전하게 보호하는 방법부터 반환이 지연될 때 법적으로 대응하는 방법까지 상세히 알아볼게요. 보증금을 떼이는 일이 없도록 꼼꼼하게 대비합시다!보증금 보호를 위한 확정일자 필수 이유세입자가 전세나 월세 계약을 맺을 때.. 2025. 2. 19. 집주인 vs 세입자, 법이 보호하는 쪽은? 집을 빌려주는 집주인과 빌려 사는 세입자 사이에서는 항상 다양한 법적 문제가 발생해요. 특히 임대차 계약에서는 계약 갱신, 보증금 반환, 월세 체납 시 대응 방법 등 여러 가지 쟁점이 있죠. 그렇다면 법은 과연 집주인과 세입자 중 누구를 더 보호할까요? 대한민국의 주택임대차보호법은 기본적으로 세입자를 보호하는 방향으로 만들어졌어요. 세입자의 거주권을 보장하고, 집주인이 부당하게 계약을 해지하거나 보증금을 돌려주지 않는 것을 막는 역할을 하죠. 하지만 집주인도 법적으로 보호받는 권리가 있기 때문에 무조건 세입자만 유리한 것은 아니에요. 이번 글에서는 주택임대차보호법이 보장하는 세입자 권리부터 월세 체납 시 퇴거 절차, 계약 갱신 거부 가능 여부, 보증금 반환 문제까지 다양한 법적 쟁점을 다뤄볼게요. 또한 .. 2025. 2. 18. 이전 1 다음