부동산 법률2 한순간에 전 재산 날린다! 부동산 사기 필수 예방 방법 부동산 사기로 인해 한순간에 전 재산을 날리는 피해 사례가 계속해서 발생하고 있어요. 전세 사기, 매매 사기, 이중 계약 등 다양한 방식으로 사람들을 속이기 때문에 철저한 대비가 필수예요. 특히 사기꾼들은 계약서를 교묘하게 조작하거나 허위 매물을 내놓아 피해자를 현혹해요. 그렇기 때문에 거래 전에 반드시 확인해야 할 사항과 사기를 피하는 방법을 알아두는 것이 중요하답니다.부동산 사기의 대표적인 유형과 수법부동산 사기는 다양한 형태로 이루어지며, 계약 과정에서 사기 수법을 미리 알고 있다면 피해를 방지할 수 있어요. 사기꾼들은 서류를 위조하거나 허위 정보를 제공하여 피해자가 속아 넘어가도록 만들어요. 특히 전세 계약이나 매매 계약을 체결할 때 사기 수법을 인지하지 못하면 큰 손해를 입을 수 있어요. 사기 .. 2025. 3. 21. 계약갱신청구권, 이대로 사용하면 손해! 계약갱신청구권은 세입자가 일정 조건을 충족하면 기존 임대차 계약을 연장할 수 있도록 보장하는 권리예요. 이 제도는 2020년 주택임대차보호법 개정으로 도입되었고, 세입자가 한 번 행사하면 최대 2년간 추가 거주가 가능해요. 하지만 무조건 연장이 가능한 것은 아니고, 집주인이 정당한 사유를 들어 거부할 수도 있어요. 특히, 계약갱신청구권을 행사할 때 세입자가 제대로 된 절차를 따르지 않으면 법적으로 보호받기 어려운 경우도 있어요. 임대차 계약 종료 6개월 전부터 2개월 전까지 갱신을 요구해야 하며, 구두로만 요청할 경우 나중에 분쟁이 생길 수 있으니 문자나 내용증명으로 요청하는 것이 좋아요. 이 제도를 사용할 때는 전·월세 상한제도 함께 고려해야 해요. 계약이 갱신되면 임대료 인상은 5% 이내로 제한되지만.. 2025. 2. 21. 이전 1 다음