보증금2 보증금 반환, 언제? 어떻게? 확실하게 받는 방법! 전·월세를 살다가 이사를 하게 되면 가장 중요한 것이 바로 보증금 반환이죠. 그런데 막상 보증금을 돌려받을 때가 되면 일정이 꼬이거나, 집주인과의 의견 차이로 인해 어려움을 겪는 경우가 많습니다. “보증금 돌려받을 날짜가 되었는데 집주인이 계속 미루네요.” “이사를 가야 하는데 새로 들어올 세입자가 없다는 이유로 보증금을 안 준대요.” 이런 상황, 한 번쯤 겪어보셨나요? 오늘은 보증금 반환 일정과 안전하게 받는 방법에 대해 꼼꼼하게 알아볼게요!보증금 반환 문제는 단순한 계약 해지 문제가 아니라 법적 권리와 직결됩니다. 어떻게 하면 불필요한 분쟁 없이, 원활하게 보증금을 받을 수 있을지 함께 알아볼게요!보증금 반환 일정, 언제 받을 수 있을까?보증금 반환은 계약 종료일과 관련이 깊습니다. 보통 전·월세 계.. 2025. 2. 24. 계약갱신청구권, 이대로 사용하면 손해! 계약갱신청구권은 세입자가 일정 조건을 충족하면 기존 임대차 계약을 연장할 수 있도록 보장하는 권리예요. 이 제도는 2020년 주택임대차보호법 개정으로 도입되었고, 세입자가 한 번 행사하면 최대 2년간 추가 거주가 가능해요. 하지만 무조건 연장이 가능한 것은 아니고, 집주인이 정당한 사유를 들어 거부할 수도 있어요. 특히, 계약갱신청구권을 행사할 때 세입자가 제대로 된 절차를 따르지 않으면 법적으로 보호받기 어려운 경우도 있어요. 임대차 계약 종료 6개월 전부터 2개월 전까지 갱신을 요구해야 하며, 구두로만 요청할 경우 나중에 분쟁이 생길 수 있으니 문자나 내용증명으로 요청하는 것이 좋아요. 이 제도를 사용할 때는 전·월세 상한제도 함께 고려해야 해요. 계약이 갱신되면 임대료 인상은 5% 이내로 제한되지만.. 2025. 2. 21. 이전 1 다음